國際商貿城三區市場部分商位使用權于2019年12月31日到期，原協議書約定的權利與義務同時終止。經研究,決定由原協議使用權人辦理下一輪使用手續，現將有關事項通告如下：

一、申請對象

國際商貿城三區市場到期商位原協議使用權人。

二、租賃期限

貳年，自2020年1月1日起至2021年12月31日止。

三、商位年使用費及其他費用的交納

（一）商位年使用費

1.定向安排商位、定向招商商位年使用費：根據基準價×樓層系數×位置系數×商位面積計算確定。

（1）基準價：1985元/㎡·年；

（2）樓層系數：1-3層的樓層系數分別為1.2：1.0:0.8；

（3）位置系數：同一樓層商位綜合考慮位置等各因素分為二檔，實行差異化定價，三樓化妝品部分商位(大通道）位置系數為1.1，其余所有商位位置系數為1.0；

（4）定向安排商位多次轉讓后，原協議每平方米年使用費如高于調整后同檔級定向安排商位每平方米年使用費的，按原協議每平方米年使用費確定。

2.招投標商位年使用費：按上一輪續租政策確定。商位年使用費結合商位質押檔次對應比例實行差異化，即商位年使用費×商位質押檔次對應比例確定。

商位質押檔次對應比例（以下簡稱“對應比例”）具體為：

商位質押檔次為中檔的，對應比例為1；商位質押檔次為低檔的，對應比例為0.9；商位質押檔次為特殊檔的，對應比例為0.85。若調整后每平方米年使用費低于同檔級定向安排商位的，按同檔級定向安排商位每平方米年使用費確定。其中對信用積分少于50分的自然人和信用等級為E類的企業，不予優惠。

(二)為順利推動市場商位資源要素市場化配置改革，選取辦公學習用品行業（23808—25547）、化妝品行業（26308—27353）商位進行試點，上述商位暫按下一輪收費標準收取商位年使用費，待改革試點結果出來后，再根據相應政策予以調整。

(三)履約保證金：原履約保證金抵交下一輪使用期履約保證金，本次續租履約保證金收據不需更換。

(四)2019年度空調使用費：按“商位計費面積×1.03元/㎡·天×計費時間”收??；2019年三區市場空調實際開啟天數為110天。其中一樓場中街商位面積為（25.4-28.2）㎡的，按“商位計費面積×1.03元/㎡·天×計費時間”的80%收取。

(五)2020年度物業管理費：按每平方米每個月2.78元確定。

(六)貳年商位使用費、2019年度空調費及2020年度物業管理費一并收取。

四、商位管理

按《義烏國際商貿城商位使用權轉讓、轉租管理規定》實施管理，商位性質不變。

五、交款、簽約相關事項

(一)交款時間及方式

1.交款時間：

（1）12月16日-17日：商位號碼段為26308-28152；

（2）12月16日-19日：商位號碼段為23534-25894；

（3）12月16日-20日：商位號碼段為21108-23112-1。

2.交款方式

方式一：通過撥浪鼓市場綜合服務平臺“www.furnitureassemblyleaders.com”在線繳費。

方式二：通過線下銀行交款，憑繳款單及銀行卡前往義烏農商銀行網點（三區64號門）業務柜臺進行繳費，繳款單企業聯留存銀行。

方式三：為方便經營戶辦理交款，可通過指定銀行網點以轉賬方式進行交費，銀行網點、帳號及收款帳戶名：

農行義烏分行19645101040029776 

建行義烏分行33001676235050016163 

義烏農商銀行營業部201000029879457 

浙江稠州商業銀行迎賓支行 15623012010090001972 

收款賬戶名：浙江中國小商品城集團股份有限公司。

(二)簽約辦理時間

2019年12月18日-12月19日上午8:30—11:30、下午13:00—16:00，三樓商位，化妝品、紐扣/拉鏈/服裝輔料行業。

（1）12月18日：商位號碼段為26308-27353；

（2）12月19日：商位號碼段為27408-28152。

2019年12月20日-12月21日上午8:30—11:30、下午13:00—16:00，二樓商位，辦公學習用品、運動器材/體育休閑用品行業。

（1）12月20日：商位號碼段為23534-24853；

（2）12月21日：商位號碼段為24908-25894。

2019年12月22日-12月23日上午8:30—11:30、下午13:00—16:00，一樓商位，筆墨用品/紙制品、眼鏡行業。

（1）12月22日：商位號碼段為21108-22152；

（2）12月23日：商位號碼段為22208-23112-1。

 (三)簽約須帶資料

符合條件的申請對象提出申請，經審核同意后辦理下一輪使用手續。

采用撥浪鼓市場綜合服務平臺線上及銀行轉賬交款方式的：簽約時須攜帶申報表、原《商位有期有償使用協議書》原件、申請人身份證原件及復印件（使用權人為企業的，須帶企業公章）；

采用線下銀行交款方式的：簽約時須攜帶申報表、“銀行轉訖章”的回單、原《商位有期有償使用協議書》原件、申請人身份證原件及復印件（使用權人為企業的，須帶企業公章）；

委托辦理的還須帶委托書（由委托人簽章）、受托人身份證的原件及復印件和委托人身份證的復印件。

(四)簽約辦理地點：三區市場一樓58號門客戶服務中心。

 六、其他

（一）存在以下情形的經營戶不再享有任何優惠政策：

（1）不按時繳納租金等各項費用或不按規定及時繳納稅收的；

（2）列入市級信用黑名單的。

（二）經營戶可以根據自身的實際情況，可以選擇放棄辦理下一輪租賃手續；逾期后不辦理的，商位有期有償使用協議書終止，商位使用權收回。

（三）有誠信文明積分扣分的商位，按《義烏國際商貿城誠信文明經營積分管理規定》執行。

（四）對危害市場經營秩序的行為，如煽動、組織經營戶違規上訪或散發傳單、在QQ群、微信群、論壇等網絡平臺造謠滋事影響市場穩定的，一經查處，將視情節輕重，對當事人的商位延緩辦理下一輪使用手續，延緩期間，公司有權收回商位使用權。

本通告由浙江中國小商品城集團股份有限公司國際商貿城第三分公司負責解釋。

咨詢電話：0579-85160077、85160033

浙江中國小商品城集團股份有限公司

國際商貿城第三分公司

2019年12月12日