國際商貿城二區市場箱包盤活區商位將于2019年12月31日到期，原協議約定的權利與義務同時終止。經研究，決定由原協議使用權人辦理下一輪使用手續，現將有關事項通告如下：

一、行業調整

箱包盤活區183個商位整體調整為禮品包裝行業，停業保權終止。

二、租賃原則

所有到期商位由公司收回商位使用權，由符合租賃條件的對象向公司提出申請，經審核同意后辦理下一輪租賃手續。

三、租賃對象

商位原協議使用權人

四、商位年使用費

樓層基準價（2382元/㎡·年）×0.8×商位面積

五、租賃期限及租金繳納方式

1.商位租期貳年，自2020年1月1日至2021年12月31日止。

2.協議期內商位使用費一次性交清。物業管理費和空調費按年度收取。

六、商位管理

定向安排、招投標商位性質不變，按《義烏國際商貿城商位使用權轉讓、轉租管理規定》實施管理。23個參照定向招商類別進行管理的商位，使用性質變更為禮品包裝招商，不允許轉租轉讓及質押貸款。其余定向招商商位一次性繳納商位評估價30%商位性質變更費后變更為定向安排或招投標商位，允許轉租轉讓及質押貸款。

七、交款須知（交款時間2019年12月26日-12月27日）

1.線上交款。本次到期商位續租費用建議采用撥浪鼓服務平臺線上交款。

具體操作流程：

（1）打開瀏覽器，在瀏覽器的地址欄中輸入“www.furnitureassemblyleaders.com”訪問撥浪鼓市場綜合服務平臺。

（2）點擊頁面中的“商位繳費”進入市場商位繳費頁面。

（3）輸入商位號碼及商位使用權人的身份證號碼查詢所需繳納金額及繳費明細。（注：“AB”攤商位輸入商位號碼時請帶上“A”或“B”，字母大小寫都可以）

（4）在繳費詳情頁確認您的商位信息及繳費金額，并在下方按要求填寫姓名和聯系方式，點擊確認按鈕進行下一步。   

（5）選擇一家您已開通網銀的銀行（限農業銀行、工商銀行、建設銀行、稠州商業銀行、義烏農商銀行、微信、支付寶），確認繳費商位和繳費金額無誤后，跳轉網銀進行付款。 

（6）網銀付款完成后，等待系統自動跳轉或點擊“返回商家頁面”，出現繳費成功頁面后即表示您本次的商位繳費已完成。

注：操作有困難的申請人可咨詢他人或及時聯系所在單元商位管理員，以確保順利交款。

G商位管理辦公室地址及電話：

G區商位管理辦公室地址：G區二樓38號門輔房，電話：85188187

2.銀行網點交款。申請人憑繳費通知單可現金存入或同行轉賬（只接受兩種收款方式）至商城集團公司指定的賬戶，交款完成后銀行繳款回單留存銀行。

交款銀行為二區市場轄區內下列兩個銀行網點：

農業銀行農商支行、義烏農商銀行商博支行。

義烏農商銀行交款的，收款賬戶名：浙江中國小商品城集團股份有限公司國際商貿城第二分公司。

賬號：201000029879588

農業銀行交款的，收款賬戶名：浙江中國小商品城集團股份有限公司。

賬號：19645101040029776 

八、下一輪使用手續辦理辦法和須帶資料

由符合條件的申請對象提出申請，經審核同意后辦理下一輪使用手續。

租賃申報表、原《商位有期有償使用協議書》原件、申請人身份證原件及復印件（使用權人為企業的，須帶企業公章）。

委托辦理的還須帶委托書（由委托人簽章）、受托人身份證原件及復印件和委托人身份證復印件。

九、協議書簽訂時間、地點

（一）簽約時間

2020年12月26日-12月27日每天9:00—16:45

（二）地點

簽約地點：國際商貿城二區市場客戶服務中心（34號門二樓中央大廳） 

十、其他

1.116戶參加停業保權商位，原經營禮品包裝行業承租戶在同等條件下享有優先轉租權。

2.成立由公司、商會、經營戶骨干組成調解小組。盤活區商位轉租出現爭議的，由調解小組參與調解。

3.經前期研究，市場轉租建議最高價為8萬元。經核實商位實際轉租價高于8萬元的，該商位年使用費價格恢復為2382元/㎡·年，并須補交商位年使用費。

4.盤活區內經營箱包行業經營戶自簽訂續租協議后，給予行業調整期一年，一年后須調整為禮品包裝行業。調整期內如需轉租轉讓的，轉租受讓后須經營禮品包裝行業。未調整的，公司將根據相關管理規定進行處理。

5.經營戶根據自身的實際情況，可以選擇放棄辦理下一輪使用手續。逾期不辦理的，商位有期有償使用協議書期滿時終止，收回商位使用權。

6.有誠信文明積分扣分的商位，按《義烏國際商貿城誠信文明經營積分管理規定》執行。

7.對危害市場經營秩序的行為，如煽動、組織經營戶違規上訪或散發傳單、在QQ群、微信群、論壇等網絡平臺造謠滋事影響市場穩定的，一經查處，將視情節輕重，對當事人的商位延緩辦理下一輪使用手續，延緩期間，公司有權收回商位使用權。

8.根據《浙江中國小商品城信用聯合獎懲實施細則》，對于信用積分少于50分的自然人和信用等級為E類的企業，不予在市場資源配置中享受優惠政策；并加強入場監管巡查，跟蹤日常動態。

本通告由國際商貿城第二分公司負責解釋。

 浙江中國小商品城集團股份有限公司

國際商貿城第二分公司

二〇一九年十二月二十三日